天津北辰柴楼科技园区

• 北辰科技园环东发展区思杰商贸综合楼启动优质企业招商

  北辰科技园环东发展区思杰商贸综合楼正式启动招商引资工作，该项目定位为商贸与总部企业集聚平台，依托地铁3号线交通优势及园区成熟配套，可提供5200平方米灵活租赁空间。商务楼宇由宜兴埠四街农工商公司开发，宜兴埠物业管理公司提供标准化服务，旨在吸引优质企业入驻，推动区域产业升级。 一、项目区位与交通优势 思杰商贸综合楼位于北辰科技园环东发展区核心地带，隶属天津市重点规划的产业功能区。项目紧邻地铁3号线站点，15分钟直达中心城区，周边路网完善，可快速衔接京津高速等主干道，满足企业物流与通勤需求。 二、硬件设施与空间配置 楼宇总建筑面积12750平方米，标准层面积1000平方米，采用现代商务设计，层高与荷载均符合总部办公需求。公共区域配备智能安防系统、高速电梯及绿色节能设施，物业团队提供24小时运维支持。 三、产业定位与招商策略 项目重点引进商贸服务、区域总部等轻资产企业，通过定制化租赁方案适配不同规模客户。北辰科技园已形成电子信息、生物医药等产业集群，入驻企业可享受产业链协同红利及园区税收优惠政策。 四、配套服务与营商环境 园区内配备员工餐厅、便利店及健身中心，3公里范围内覆盖商业综合体与三甲医院。物业团队提供一站式企业服务，涵盖保洁、安保及设备维护，降低入驻企业运营成本。 五、区域发展前景 北辰科技园作为天津市高新技术产业高地，2021年获批国家自主创新示范区。环东发展区未来将新增科研孵化载体与人才公寓，进一步强化产城融合效应，为入驻企业提供长期发展动能。 思杰商贸综合楼招商工作现已全面启动，符合条件的企业可通过官方渠道提交意向。项目方将结合产业导向与空间需求，优先遴选高成长性企业，共同构建区域商务生态圈。

  2025-08-15

• 北辰科技园煜寰科技产业中心商贸总部企业招商全面推进

  北辰科技园煜寰科技产业中心位于环东发展区，是集商务办公、产业集聚于一体的重点项目，当前正全面开展招商引资工作，聚焦商贸及总部企业，提供优质租赁空间，依托完善配套与便利交通，助力企业发展壮大。 一、项目概况 煜寰科技产业中心坐落于天津北辰科技园环东发展区，由中国煤炭矿山建设集团开发建设，2011年竣工投用。项目定位为现代化商务楼宇，总建筑面积适中，标准层设计兼顾实用性与灵活性，内部空间布局合理，可满足不同规模企业的办公需求，为入驻企业提供舒适、高效的办公环境。 二、区位优势与交通网络 项目地处北辰科技园环东发展区核心地带，区位优势显著。临近地铁3号线，公共交通网络发达，员工通勤及商务出行便捷高效。同时，区域内道路交通体系完善，可快速对接天津中心城区及周边区域，有助于企业拓展市场、链接资源，提升业务辐射能力。 三、周边配套设施 依托天津北辰科技园成熟的园区配套，项目周边生活服务设施完善，涵盖餐饮、商业、休闲等多元业态，可充分满足企业员工日常工作与生活需求。园区内还设有共享会议中心、停车场、绿化休闲区等商务及生活配套，进一步提升办公便利性与舒适度，为企业营造宜业环境。 四、物业管理服务 项目由宜兴埠物业管理公司提供专业物业服务，团队经验丰富，服务体系完善。物业管理范围涵盖楼宇安保、日常清洁、设施设备维护等关键环节，通过标准化管理与智能化手段，确保楼宇安全有序运行，为入驻企业提供稳定、可靠的办公保障。 五、招商方向与合作模式 当前，项目可租赁面积充足，重点面向商贸类企业及总部型企业开展招商。合作方式以租赁为主，提供灵活的租赁方案，企业可根据自身发展阶段与规模需求，选择合适的办公空间。项目旨在通过精准招商，吸引优质企业入驻，形成产业集聚效应，共同打造区域商贸与总部经济发展高地。 六、区域发展机遇 天津北辰科技园作为区域重要的产业发展平台，近年来持续优化营商环境，出台多项支持企业发展的政策措施，吸引了大量高新技术企业、现代服务业企业入驻，产业生态日益完善。煜寰科技产业中心入驻企业可充分共享园区资源、政策红利及产业协作机会，借助区域发展东风，实现自身高质量发展。 七、项目价值与愿景 煜寰科技产业中心凭借优越的区位条件、完善的配套设施、专业的物业服务及清晰的招商定位，已成为天津北辰科技园环东发展区极具吸引力的商务载体。项目将以开放、包容的姿态，欢迎符合招商定位的企业入驻，通过与企业携手合作，共同激活区域经济活力，为北辰科技园乃至天津的产业发展贡献力量。

  2025-08-15

• 蓟州高铁站生态科技新城：京津协同发展的绿色创新引擎

  在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，蓟州区以高铁枢纽建设为契机，通过国际方案征集推动生态科技新城规划，旨在打造融合科技创新、生态宜居的示范性城市片区。该项目将重点围绕招商引资，吸引北京高端产业资源，构建绿色低碳发展新模式，为区域经济转型升级提供新动能。 一、规划定位与空间布局 蓟州高铁站生态科技新城总规划面积10平方公里，采用“双核驱动”模式：北侧5平方公里聚焦高科技研发、文化创意等产业，引入北京外溢创新资源；南侧5平方公里对标德国生态城市标准，建设低密度居住区，集成绿色交通、可再生能源等技术。片区规划强调“产城融合”，通过TOD模式（以公共交通为导向的开发）优化空间利用效率。 二、交通枢纽与区域协同效应 即将投入运营的蓟州高铁站是京哈、津承等干线铁路的重要节点，通车后将实现蓟州至京津核心区半小时通达，并辐射唐山、承德等城市。预计远期年客流量达千万人次，为新城导入商务、旅游及常住人口。这一枢纽优势将加速京津创新要素流动，助力蓟州承接中关村科技转化项目及文创产业转移。 三、产业导入与绿色发展路径 产业板块明确“原创+高科技”导向，重点培育人工智能、节能环保等前沿领域，配套建设孵化器和产学研基地。生态居住区采用海绵城市设计，推广装配式建筑与分布式能源，严格控制开发强度与人口规模（上限5万人）。规划借鉴弗莱堡、汉堡等欧洲案例，建立碳排放监测体系。 四、实施阶段与长效管理机制 2019年启动建设后，蓟州区政府联合专业机构成立专项工作组，分三期推进基础设施、产业载体和公共服务配套。通过“政策包+基金引导”吸引社会资本参与，并设立产业准入负面清单，确保项目与生态目标的一致性。目前，首批土地整理和道路管网工程已进入招标阶段。 五、战略意义与未来展望 作为京津冀交界地带的重要节点，蓟州生态科技新城填补了区域绿色创新平台空白，其经验可为雄安新区、通州副中心等提供参考。下一步，片区将探索跨区域税收分成、人才互认等机制创新，进一步释放高铁经济红利，塑造“北方的深圳湾”品牌形象。

  2025-08-15

• 武清区构建引智引才新高地 驱动区域创新创业高质量发展

  近年来，武清区立足区域发展战略，将引智引才与招商引资紧密结合，通过完善政策体系、深化区域协同、优化服务环境等举措，持续集聚各类人才创新创业，为经济社会高质量发展注入强劲动力。 一、强化顶层设计，构建人才工作统筹推进体系 武清区始终把人才工作作为推动发展的“第一资源”，建立健全党委统一领导、政府具体负责、部门协同联动的人才工作领导机制。区人才工作领导小组定期召开工作会议，统筹推进人才政策制定、重点任务落实和跨部门协作，形成“一盘棋”推进格局。围绕区域产业发展方向，编制人才发展规划，明确重点领域人才需求清单，引导人才资源向高端制造、新一代信息技术、生物医药等主导产业集聚，实现人才发展与产业升级同频共振。同时，将人才工作纳入全区高质量发展考核体系，压实各成员单位责任，确保各项引才育才措施落地见效。 二、深化区域协同，打造“通武廊”人才合作共同体 立足京津冀协同发展战略，武清区以“通武廊”区域合作为抓手，推动人才政策互通、资源共享、服务协同。联合通州、廊坊等地建立人才工作联席会议制度，定期交流人才发展经验，共同研究解决区域人才流动、资格互认、服务衔接等问题。推进“通武廊”人才服务一体化，实现人才政策清单互认、高层次人才服务绿色通道共享，为跨区域人才提供户籍办理、子女教育、医疗保障等便捷服务。此外，联合举办区域人才交流大会、创新创业大赛等活动，搭建人才项目对接平台，促进三地人才、技术、资本等要素高效流动，形成“引才一盘棋、服务无边界”的区域人才合作新格局。 三、优化政策供给，激发人才创新创业活力 武清区持续完善人才政策体系，出台涵盖人才引进、培养、激励、服务等全链条的支持措施。针对高层次人才，实施“武清英才”计划，给予创业启动资金、科研经费补贴、安家补贴等支持，帮助解决项目落地、团队建设中的实际困难。对企业引进的技能型人才，落实职称评审倾斜政策，支持企业开展技能等级自主评价，畅通技能人才职业发展通道。同时，严格落实人才奖励政策，对在科技创新、产业发展、社会服务等领域作出突出贡献的人才和团队给予表彰奖励，营造“尊重人才、鼓励创新”的良好氛围。通过精准化、差异化的政策供给，有效激发各类人才在武清创新创业的积极性。 四、搭建服务平台，营造拴心留人良好环境 围绕人才“引得来、留得住、用得好”目标，武清区着力构建全方位、精细化人才服务体系。建立区级人才服务中心，设立“一站式”服务窗口，为人才提供政策咨询、项目申报、生活保障等“保姆式”服务。建设人才公寓、国际学校、专科医院等配套设施，解决人才住房、子女教育、医疗健康等后顾之忧。搭建创新创业孵化平台，建设科技企业孵化器、众创空间、产业园区等载体，为人才创业项目提供场地支持、技术指导、融资对接等服务。此外，常态化开展人才联谊、文化交流等活动，增强人才对武清的认同感和归属感，让人才在武清安心创业、舒心发展。 五、聚焦产业需求，推动人才与发展深度融合 武清区坚持“产业聚才、人才兴产”理念，围绕主导产业发展需求精准引才育才。在高端装备制造领域，依托龙头企业建立院士工作站、博士后科研工作站，吸引海内外高层次人才团队开展核心技术攻关；在生物医药产业，与高校院所共建产学研合作基地，推动科研成果本地转化，培育一批创新型人才和创业项目。支持企业与职业院校开展“订单式”培养，定向输送技能人才，缓解企业用工需求。同时，鼓励人才围绕产业发展需求开展技术创新和模式创新，对成功转化的科技成果给予奖励，推动人才智力优势转化为产业发展优势，实现人才与区域经济发展的良性互动。 通过一系列扎实有效的举措，武清区引智引才工作取得显著成效，各类人才队伍规模不断壮大，人才创新创业活力持续增强。未来，武清区将继续深化人才发展体制机制改革，优化人才发展环境，以更高站位、更实举措集聚天下英才，为推动区域创新创业高质量发展提供坚实人才支撑。

  2025-08-15

• 武清区以高压态势推进"大棚房"整治 筑牢耕地保护红线

  在深入推进乡村振兴战略与严守耕地保护红线的双重背景下，武清区将"大棚房"清理整治作为优化营商环境和招商引资的重要基础工作，通过建立多部门协同机制、开展全域排查整治、强化长效监管等举措，形成遏制违法用地的高压态势，为区域高质量发展提供土地资源保障。 一、高位部署压实政治责任 武清区召开专题会议传达上级关于"大棚房"问题"回头看"的紧急部署要求，明确将整治工作纳入各街镇年度考核指标。会议强调要深刻吸取部分地区违法占用耕地的教训，成立由自然资源、农业农村、公安等多部门组成的专项工作组，建立"日报告、周调度、月通报"制度，确保整改验收标准与市级要求全面对标。 二、全域排查实现动态清零 2023年第三季度起，武清区启动为期三个月的拉网式排查行动，重点核查农业园区、设施农业项目用地性质。采用卫星遥感监测与人工实地核查相结合的方式，对全区登记在册的农业大棚进行坐标定位和建档管理。对于发现的违规改建居住场所、商业设施等问题，严格执行"拆除复耕、备案销号"双闭环管理机制。 三、从严问责强化执法震慑 建立区、镇、村三级网格化监管体系，对整改不力单位实施约谈问责。专项督查组开展跨部门联合执法，重点查处以设施农业为名实施房地产开发等行为。公开曝光典型案件，对涉嫌刑事犯罪的依法移送司法机关，形成"不敢违、不能违"的震慑效应。 四、长效机制筑牢监管防线 武清区将耕地保护纳入智慧城市管理平台，开通24小时举报专线鼓励社会监督。修订设施农业用地管理办法，明确项目准入、建设标准、退出机制等全流程规范。定期组织新型农业经营主体开展政策培训，从源头预防违法用地行为反弹回潮，切实守住粮食安全底线。 通过系统化治理，武清区已累计恢复农业生产功能土地超过标准数值，相关经验被列为典型做法。下一步将持续巩固整治成果，为农业现代化发展和乡村振兴战略实施创造规范有序的土地利用环境。

  2025-08-15

• 香港金信集团双项目落地天津东疆 壮大融资租赁产业集群

  近日，天津东疆保税港区招商引资工作取得重要进展，香港金信集团旗下融资租赁与商业保理两大项目正式落户。此次设立的金信兴业融资租赁有限公司与金信蓝海商业保理有限公司，将进一步充实东疆融资租赁产业生态，为区域金融服务实体经济提供新支撑。 一、东疆保税港区：全国融资租赁产业的核心聚集地 天津东疆保税港区作为国家租赁创新试点区域，经过多年发展已形成独特的产业优势。依托自贸试验区与保税港区“双区”政策叠加，东疆在飞机、船舶、海工装备等大型设备租赁领域占据全国领先地位，聚集了大量国内外头部租赁企业，构建起涵盖租赁交易、资产管理、资金融通等全链条的产业生态体系。其完善的政策支持体系、高效的政务服务以及与国际接轨的营商环境，使其成为国内外租赁企业布局中国市场的重要选择地。 二、金信集团双项目：外资属性与业务协同的双重优势 此次香港金信集团在东疆设立的两家公司，分别聚焦外资融资租赁与国际保理业务。其中，金信兴业融资租赁有限公司以10亿元人民币注册资金为基础，将重点开展外资融资租赁业务，涵盖直接租赁、售后回租等模式，服务于实体经济领域的设备升级与技术改造需求；金信蓝海商业保理有限公司则以5亿元人民币注册资金开展国际保理业务，为企业提供应收账款融资、信用风险管理等服务。两项目协同发力，不仅能为国内企业引入境外低成本资金，还将通过“租赁+保理”的业务组合，有效盘活企业资产，提升资金使用效率。 三、项目落地对东疆产业发展的多重价值 金信集团项目的落户，对东疆融资租赁产业发展具有多维度意义。从产业规模看，两大项目的资金注入将直接壮大东疆租赁产业的资本实力，进一步巩固其在全国租赁市场的份额；从产业结构看，外资融资租赁与国际保理业务的引入，将丰富东疆租赁业态，推动产业向专业化、国际化方向升级；从资源整合看，项目作为链接香港与内地市场的桥梁，有助于东疆吸引更多境外资本与国际资源，提升区域金融开放水平。 四、东疆持续优化营商环境的实践成效 近年来，东疆保税港区不断深化“放管服”改革，针对租赁产业特点推出一系列精准化政策举措。在跨境融资方面，支持租赁企业利用外债、跨境人民币等多种渠道筹集资金，降低融资成本；在税收服务方面，落实融资租赁出口退税、印花税减免等政策，减轻企业负担；在政务服务方面，推行“一窗受理、并联审批”模式，压缩企业设立、变更等事项的办理时限。此次金信集团项目的快速落地，正是东疆优化营商环境、提升服务效能的具体体现。 五、租赁与保理协同：服务实体经济的重要路径 融资租赁与商业保理作为现代服务业的重要组成部分，在服务实体经济中发挥着独特作用。融资租赁通过“融物”实现“融资”，帮助企业解决设备采购资金不足问题；商业保理则通过受让应收账款，为企业提供短期融资支持，缓解流动资金压力。两者协同发展，能够形成覆盖企业“固定资产投资—运营资金周转”全周期的金融服务链条，尤其对制造业、航空航运、高端装备等资金密集型产业的转型升级具有重要支撑作用。金信集团两项目的落地，将进一步强化东疆在这一领域的服务能力。 六、香港资本布局东疆：区域合作深化的缩影 香港作为国际金融中心，拥有丰富的资本资源与成熟的金融服务经验。此次金信集团选择东疆落户，既是对东疆产业环境的认可，也是津港两地金融合作深化的体现。近年来，东疆积极对接香港市场，已吸引多家香港金融机构设立租赁、保理等项目，通过引入香港的资金、人才与管理经验，推动区域租赁产业与国际标准接轨。未来，随着两地合作的不断深入，东疆有望成为香港资本进入内地租赁市场的重要门户。 七、东疆租赁产业的未来发展方向 面向未来，东疆保税港区将继续聚焦租赁主业，围绕“专业化、国际化、数字化”方向推动产业升级。一方面，持续拓展飞机、船舶等传统优势领域的业务深度，提升资产管理能力；另一方面，积极布局新能源、高端装备、绿色基建等新兴领域，培育新的增长点。同时，东疆将进一步完善产业生态，加强与金融监管部门、行业协会、科研机构的合作，推动租赁产业与科技、绿色金融等领域的融合创新，努力打造具有全球影响力的租赁产业高地。 此次香港金信集团项目的落地，是东疆保税港区招商引资工作的又一重要成果，也为区域租赁产业发展注入了新活力。随着更多优质项目的聚集，东疆将不断提升服务实体经济的能力，为天津建设金融创新运营示范区、推动经济高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-15

• 西青区李七庄街四新高科技产业园开工 助力区域招商引资

  近日，天津市西青区李七庄街四新高科技产业园项目正式开工建设。该项目是区域招商引资的重要成果，坐落于李七庄街王姑娘庄村南，规划占地面积三百亩，分两期推进施工，计划总投资十亿元，定位“高、精、尖”产业发展，建成后将为区域经济高质量发展注入新动能。 一、项目规划布局与建设框架。四新高科技产业园位于天津市西青区李七庄街王姑娘庄村南，总规划占地面积三百亩，采用分期建设模式推进。其中，一期工程重点完成土地整理、路网及公共配套设施建设，为产业入驻提供基础条件；二期工程将聚焦高端产业载体打造，建设标准化厂房、研发中心及配套服务设施，计划总投资十亿元，通过科学规划确保项目建设有序推进。 二、产业发展定位与招商方向。园区立足“高、精、尖”产业发展导向，明确以低污染、低噪声的科技型企业为核心，重点引进高端制造业项目、总部经济研发机构等业态。通过构建集研发创新、生产制造、总部办公于一体的产业生态体系，着力吸引技术密集型、附加值高的产业项目，推动区域产业结构向高端化、智能化升级。 三、项目建设的区域带动作用。作为西青区重要的产业培育平台，四新高科技产业园的建设将有效拓展区域产业发展空间。项目建成后，预计可实现稳定的租赁收入，带动年产值提升，并为地方创造持续税收，同时促进就业岗位增加，助力李七庄街形成“产业集聚、功能完善、绿色发展”的现代化产业园区，提升区域经济综合竞争力。 四、配套保障与未来发展愿景。为保障项目顺利实施，相关部门将在土地保障、审批服务、基础设施配套等方面提供支持，优化项目建设环境。未来，园区将以科技创新为引领，不断完善产业服务体系，推动产学研深度融合，努力打造成为西青区招商引资的重要载体和高质量发展的示范园区，为区域经济转型升级贡献力量。

  2025-08-15

• 天津生态城教育扩容提质：新校区落成构筑学子成长新空间

  中新天津生态城持续推进公共服务设施建设，优质教育资源的引入成为区域招商引资的关键优势。滨海小外中学部项目的顺利推进并即将投用，标志着区域教育配套再添重要支撑，为满足市民子女就学需求、优化区域发展环境奠定了坚实基础。 一、教育资源配置优化引领区域发展 中新天津生态城自规划建设之初就将教育作为重要的民生保障与营商环境要素。面对日益增长的入学需求与公众对优质教育资源的期待，该区域持续加大教育项目投入。滨海小外中学部的规划建设，是完善区域教育体系、实现基础教育高质量发展的重要环节。该项目建成后，将进一步纾解区域内中学学位压力，形成从小学到高中的全链条教育资源布局，提升生态城作为宜居宜业新城的综合承载力和吸引力。 二、绿色建筑理念贯穿校园建设全程 滨海小外中学部项目位于生态城核心区域，严格遵循绿色建筑高标准进行规划与施工。该项目在设计阶段就融入了节能、节地、节水、节材和环境保护的理念，积极采用可再生能源技术。例如，建筑围护结构应用高性能保温材料，有效降低能耗；照明系统广泛使用节能灯具并配备智能控制系统；充分考量场地环境，结合自然通风采光设计，减少机械通风和人工照明依赖。建筑材料大量选用环保、可再生及本土化产品，降低隐含碳排放，致力于打造低碳节能校园标杆。 三、现代化学习空间赋能多元发展 该校区建筑面积达数万平方米，硬件设施先进完备，旨在为学生提供多元、开放、高效的学习与生活环境。教学空间设计强调模块化与灵活性，以满足不同教学模式需求。多功能教室整合现代化教学设备，支持启发式、探究式学习。独立建设的体育馆配备专业赛事级设施，为日常体育教学和学生竞技锻炼提供坚实基础。特色游泳馆严格遵循安全规范设计，兼具教学和训练功能，促进学生全面发展体能和生存技能。学生宿舍采用标准化管理设计，满足寄宿制需求，营造安全、舒适的居住氛围。实验室设备前沿，艺术、创客空间配备齐全，各类功能教室共同支撑起学生多维度成长平台。 四、项目进入验收阶段即将迎来学子 目前，滨海小外中学部主体工程已全面完成，正在进行内外装修、设备安装调试、场地铺装绿化等细致的收尾工作，以及各项安全、质量、环保检测与验收程序。校区内的宿舍楼已达到验收标准，教学楼内部设备及装修工程接近尾声，体育场馆及游泳馆主体结构完整，水电暖等配套管网正进行最终联动测试。根据整体工程进展安排，该项目计划于六月份全面完成施工，随即启动交付前各项准备工作，确保整个校区在下一个新学期伊始顺利启用，迎接首批新生入校。 五、构建区域教育新高地辐射周边 滨海小外中学部投入运营后，将成为继区域多所小学之后又一所具备高水平软硬件条件的基础教育机构。它不仅服务于生态城核心区域的生源，也将辐射带动周边社区教育水平的整体提升，促进区域教育均衡化、优质化发展。其绿色建筑实践与智慧化管理模式，将成为同类校园建设的参考范例。该校的如期启用，是生态城持续兑现教育规划承诺、增强区域核心竞争力的重要体现，为区域吸引人才、留住人才提供了强有力的教育服务保障。未来，该校区将积极探索创新教学模式，持续提升教育教学质量，为城市绿色发展培养更多高素质人才，助力区域综合竞争力的持续提升。

  2025-08-15

• 天津示范工业园区：以特色发展与效能提升驱动高质量发展

  天津正以示范工业园区为核心载体，通过强化产业特色定位、系统盘活闲置资源、深化提质增效改革与优化全链条配套服务，全面提升园区发展质量效益。近年来，全市示范工业园区招商引资成果丰硕，项目落地与产业集聚效应持续显现，成为推动区域经济转型升级的重要引擎。 一、突出产业特色定位，构建错位发展格局 天津示范工业园区立足各区县产业基础与资源禀赋，推动差异化发展战略，避免同质化竞争。围绕装备制造、生物医药、新一代信息技术、新能源新材料等重点产业，引导园区明确主导方向，打造“一园一主业”发展模式。部分园区依托港口优势发展高端装备与物流装备产业，部分园区聚焦生物医药与医疗器械研发生产，形成互补共进的产业生态。同时，推动园区建设与特色小镇深度融合，将产业功能、文化功能与社区功能有机结合，培育了一批以智能制造、绿色建材、创意设计为主题的特色产业集群，通过政策引导与资源倾斜，促进优势产业加速集聚，形成多个具有区域竞争力的经济“爆发点”。 二、系统盘活闲置资源，提升要素配置效率 针对园区内供而未用、用而不足的土地、厂房等闲置资源，天津建立“清单化管理、精准化施策”工作机制，通过“一地一策”“一房一议”推动资源高效利用。全市开展园区闲置资源专项排查，建立动态数据库，对长期闲置工业用地，通过协议收回、置换、嫁接合作等方式重新配置；对低效厂房，鼓励企业通过技术改造、分割出租、合作经营等模式盘活利用。创新工业用地供应方式，推广“标准地”出让，明确投资强度、亩均税收等指标，确保土地资源向优质项目倾斜。通过系列举措，园区土地利用率显著提升，闲置资源转化为发展动能，为新项目落地提供了有效空间载体。 三、深化提质增效改革，推动绿色集约发展 天津示范工业园区以供给侧结构性改革为抓手，着力优化产业结构，推动园区从“规模扩张”向“质量效益”转变。严格准入标准，优先引进高技术、高附加值、低能耗项目，逐步淘汰落后产能，提升园区产业层次；推动现有企业技术改造与数字化转型，支持企业建设智能工厂、数字化车间，提高生产效率与产品质量。在绿色发展方面，园区大力推广节能减排技术，建设循环经济产业链，实施工业固废综合利用、废水处理回用等工程，部分园区通过国家绿色园区认证。强化亩均效益评价，将亩均税收、研发投入、能耗强度等指标纳入园区考核，引导企业提高单位面积产出，实现资源集约高效利用。 四、优化全链条配套服务，营造一流发展环境 为提升园区吸引力与承载力，天津持续完善基础设施与公共服务配套。在硬件建设上，推进园区路网互联互通，实现主要道路与高速公路、港口、机场无缝衔接；加强水、电、气、热等能源保障，布局5G基站、工业互联网等新型基础设施，满足企业发展需求。在生活配套方面，建设人才公寓、职工宿舍，引入优质教育资源开办园区分校，增设社区卫生服务中心与便民商业设施，解决企业员工住房、子女就学、就医等后顾之忧。在政务服务上，推行“一窗受理、集成服务”，设立园区企业服务中心，提供注册登记、项目审批、政策兑现等“一站式”服务，实现“企业办事不出园”。深化“放管服”改革，简化审批流程，压缩办理时限，通过“互联网+政务服务”平台提升服务效率，为驻区企业营造稳定、公平、透明、可预期的发展环境。

  2025-08-15

• 天津市和平河西两区调研：以民生为导向提升基层服务效能

  在推动经济社会高质量发展的进程中，天津市始终将民生保障与基层治理作为招商引资和城市建设的核心抓手。近日，市委领导带队深入和平区、河西区，围绕医联体建设、学前教育、旧楼区改造及社区服务等民生领域开展专题调研，强调要坚持以人民为中心的发展思想，全面提升基层管理服务效能，让发展成果更多惠及群众。 一、深化医联体建设 筑牢基层医疗网底 调研首站聚焦基层医疗卫生服务能力提升。在和平区某社区卫生服务中心，详细了解了医联体运行机制和分级诊疗落实情况。该区通过整合三甲医院与社区医疗资源，实现专家下沉、技术共享和药品目录统一，年均为居民减少转诊负担超万人次。河西区则创新“互联网+医疗”模式，搭建远程会诊平台，使群众在社区即可获得三甲医院诊断服务。相关举措显著提升了慢性病管理和家庭医生签约服务的覆盖率。 二、扩优提质 构建学前教育新生态 针对“入园难”问题，两区采取差异化解决方案。和平区通过盘活闲置国有资产改建普惠性幼儿园，新增学位逾500个；河西区推行“公建民营”模式，引入社会资本参与幼教设施建设，同步强化师资培训和课程监管。调研指出，要持续优化资源配置，确保2025年前实现普惠性幼儿园覆盖率超85%的目标，同时加强幼小衔接研究，杜绝“小学化”倾向。 三、旧楼区改造彰显城市更新温度 在河西区某老旧小区改造现场，考察组重点查看了加装电梯、适老化改造及管线入地工程。该片区采用“居民点单、政府列单、协商定单”模式，累计完成节能改造逾百万平方米，惠及居民数万户。和平区则同步推进历史风貌建筑保护性修缮，既保留城市文脉，又提升居住品质。会议强调，改造工作需兼顾“面子”与“里子”，完善后续物业管理长效机制。 四、智慧赋能 打造社区服务新标杆 两区在社区治理中积极应用数字化手段。和平区搭建“一站式”政务服务平台，将老年证办理等高频事项下放至社区；河西区试点“智慧菜市场”系统，通过大数据分析动态调整摊位品类。慰问困难群众时，特别关注社会救助“主动发现”机制的运行效果，要求依托网格化管理实现精准帮扶。 此次调研为天津市民生领域改革提供了实践样本。下一步，全市将围绕“十四五”规划目标，在基层服务标准化、人才队伍建设、多元共治机制等方面持续发力，切实增强群众获得感与幸福感。

  2025-08-15

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